総会で否決されることって
結構多いのでしょうか?

不安そうな面持ちで質問された理事の方がいらっしゃいました。

弊社の経験上では、総会に上程して否決されるケースは1割に満たない程度です。
また、この1割も
①欠席者が出てしまったことで可決要件に満たない
②理事が突然総会の場で方針変更する
といった理由によるものが多いです。

①について、
管理会社の担当者も何とか集めた票だと思いますが、あと少し委任状の回収ができれば避けることができました。

②について、
理事会で疑問点を質問せずに抱えている、しっかり合意形成を図れていない、ということ等に起因します。
総会の場で理事が「やっぱり不安」と後ろ向きになってしまっては、組合様は尚更です。

総会上程までの道のりは決して短くありません。
パーキングマーケット、理事会、管理会社が同じ方向を向いて進めていくことが
スムーズにサブリースを導入する近道と言えるのかもしれません。