
こんな悩みを抱えている
マンション管理組合様はいらっしゃいませんか?
「管理費会計の収支が悪化している、、、」
- 当初の予算設定が楽観的すぎた
- 車を手放す人が急速に増えた
- 機械式駐車場のメンテナンス費用・修繕費用が不足している
「駐車場を使う予定がない、、、」
- 取り壊し、転用を検討したが、初期投資負担が大きい
「サブリース」とは、駐車場の空き区画だけを弊社が一括して借り受けて、駐車場ユーザーに転貸するサービスです。
管理・運営は、弊社にお任せ頂くことで、管理組合様は駐車場の運営業務に煩わされることなく、空き駐車場から新規収益を得て頂くことができます。

駐車場稼働率低下が抱えるリスク
管理費会計収入の減少
管理費会計収集悪化
管理Feeの値下げ交渉

機械式駐車場設備劣化
修繕計画の見直し
フロント担当者様の業務負担増加

セキュリティ悪化
住環境の悪化
管理コスト増加・管理人様の業務負担増

管理会社様のリスク負担増
管理会社様より、よくいただくご相談
「実は『サブリースが何なのか』よく理解できず、理事会に説明できません。」
事前に詳しくご説明いたします。管理会社様にお邪魔して、勉強会を行う機会も増えております。
「理事会に話をする前に、サブリースの提案をしてもらうことはできますか。」
もちろん可能です。但し、内覧のお手配だけご協力ください。
「理事会や総会に出席して説明してもらえますか?また、土曜日や日曜日、平日の夜でも可能ですか?」
曜日、時間に拘わらず、出席させて頂きます。
「課税についても相談にのってもらえますか?」
法令に従い、提携税理士と連携しながら対応させて頂きます。
「今後受託予定のマンションの駐車場について、提案をしてもらえますか。」
柔軟に対応させて頂きます(※貴社と管理組合様の関係等により、お断りする場合もございます)。
管理会社様向けセミナー(勉強会)
管理会社様の皆様に、駐車場やサブリースについてご理解を深めて頂き、管理組合様により良いご提案をして頂くために、セミナー(勉強会)にお邪魔します。

サブリースとは(スキーム、メリット、リスク等)

課税問題

サブリースとセキュリティの関係

管理規約の改定、総会議案書の書き方

サブリースと相性が良い駐車場

サブリース導入の実例

機械式駐車場のコスト削減、取壊し、転用
サブリース導入までのフロー


パーキングマーケットが
全面的にバックアップ致します。
ご入力頂いたお客様の情報は、当社で定めております個人情報保護方針に基づき適切に取扱い、これらで定める範囲内でサービスの提供やご案内等のために利用させていただいております。詳しくは「プライバシーポリシー」のページにてご確認ください。
入力いただいた情報を受け取りましたら、弊社担当よりご連絡差し上げます。
(※駐車場によっては対応できない場合もございます。)
エラー: コンタクトフォームが見つかりません。