Q1 月極駐車場のサブリースってどんなサービスですか?
「月極駐車場サブリース」とは、空き駐車場のみを弊社に賃貸して頂き月極駐車場として運営管理するサービスです。
弊社が貸主となり、駐車場運営に関する一切の業務を行うため、管理組合様は煩わしい業務を行うことなく、これまでになかった収入を安定して得ることができます。
Q2 入居者が使わない部分だけでいいの?
そうです。需要が発生するまでの間だけお借受致します。需要発生時には、必要台数分をお返し致します。
(但し、一定の解約予告期間を頂きます。)
Q3 車室返還時に、御社のお客さんは何も言ってこないの?
はい。契約時に“一時的な利用です”と説明し、納得頂いた方のみ契約しております。
Q4 御社のお客さんが操作説明等で問い合わせてきても、誰だか分らないし対応に困りそうです。
契約時に直接操作説明致しますし、書面でも操作説明お渡ししています。
24時間365日受け付け対応のコールセンターも用意しておりますので管理組合様にご対応頂くことは原則ございません。
Q5 組合で何かする事はあるのですか?
空き車室分は弊社にて運営し、毎月定額賃料をお支払いいたしますので、特にございません。
Q6 知らない人が出入りするようになってトラブルは出ませんか?
ご安心ください。契約締結の際には、弊社で審査を致します。
契約にあたっては、担当が操作説明、契約を実施致します。
信託銀行さんも安心してお任せいただいてるほど審査に関しては厳重です。
よくあるトラブルとその対応については下記の事例をご覧ください。
>トラブル事例