サブリース賃料保証システム

駐車場サブリースとは、「空いている車室」を「空いている期間」だけ利用した運用方法です。

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管理組合様の声

事例1

管理組合　理事長　Oさんの声

いつも駐車場が空いていることをもったいないと感じていました。

私たちのマンションの駐車場は機械式なのですが、大きめのファミリーカーに乗る方が多く、背の低いセダン用の車室がずっと空室状態で残っていました。サイズが合わない車に乗られている方は近隣の月極駐車場を利用されていて空きが埋まる様子もなく、何か有効活用できる方法がないかと理事会でもたびたび議題にあがっていました。そんな中、管理会社を通じてパーキングマーケットさんから駐車場サブリースのご提案をいただきました。外部の利用者の利用状況の多い少ないに関わらず、毎月固定額の収入が得られるため組合の収支も改善しており、非常にありがたく感じています。

事例2

管理組合　理事長　Iさんの声

駐車場を使わないときは貸せて、必要なら返していただけるのが便利だと思います。

サブリースのお話をいただくまではマンションの駐車場を貸しだすという発想を持っていませんでした。
私たちのマンションは駅からも少し遠いので利用者希望者も少ないかと思っていましたが、思ったよりもいいご提案をいただけたのでお貸しすることにしました。 実は元々31台お貸ししていたんですが、マンションで駐車場を使いたいという方がいたのでパーキングマーケットさんにお貸ししていた駐車場を1台返していただきました。返却もスムーズだったので非常に助かりました。また空きが出れば追加で貸し出すこともできるということだったので空きが出れば追加でお願いしたいと考えています。

事例3

管理組合　理事長　Kさんの声

居住者の需要が無いバイク駐車場を借りていただけてよかったです。

現在、居住者需要のないバイク駐車場を借りていただいています。 私が初めて理事になった時にバイクの駐車場が10台も余っていることを知りました。 住民で利用者がいないか募集もかけましたが、そもそもマンションでバイクに乗っている方があまりおらず…。 それでも清掃したりと維持費はかかりますし、放置すると汚れてしまって景観上もあまりよくないのでどうしようかと考えていた時、バイクサブリースとして貸す出すことを提案いただきました。お貸しすることで得られた収入で駐車場に防犯カメラもつけられましたし、今後は修繕費用として積み立てていこうと思います。