管理費会計の前提は“駐車場稼働率80%”なのに、実際には40%程度。これが響いて管理費の収支は来期で赤字転落が確定していた。サブリース導入でとりあえず黒字化できました。

東京都中央区内　マンション管理組合理事長

近隣のマンションを真似て、“月極募集”の看板を出してみた。
早速数件の申込みがあり、当初は大喜びであったが、鍵の管理や契約手続きが大変な上に、半年も経たないうちに賃料の滞納！！賃料の督促なんてやったことない。過去の失敗を踏まえて、サブリースを導入。賃料は多少割安ですが、運営管理も一括してお任せして、安定収益を得ています。当然パーキングマーケットさんは滞納もありません（笑）

東京都杉並区内　マンション管理組合理事長

導入前、「入居者が車を買うときにはどうするの？」という不安が払拭できませんでした。導入から半年あまり、満車になったタイミングで入居者から駐車場と使いたいとの相談。パーキングマーケットさんは解約予告期間内で、きちんと明け渡してくれました。

神奈川県相模原市　マンション管理組合理事

そもそも外部の人がうちのマンションの敷地に入ることに抵抗があり、私は総会で“反対票”を投じたものの、多数決で可決されました。サブリースを導入してしばらくたち、パーキングマーケットの営業マンが利用者に駐車場設備の使い方を丁寧に説明しているところを何度か見かけて、以前説明を受けた“安心の運営管理”をようやく信用できるようになりました。

東京都練馬区　マンション管理組合理事

マンションが最寄駅から徒歩10分以上掛かるうえ空き台数も4台のみでしたが、パーキングマーケットは最低2年間賃料保証の条件付で契約をしてくれました。

神奈川県横浜市　マンション管理組合理事長